Financement immobilier en Espagne

Une solution de financement simple, sécurisée et avantageuse

Adaptées
Taux préférentiels négociés
Accompagnement personnalisé

Chez Secundo, nous savons que l'acquisition d'un bien immobilier à l'étranger soulève souvent des questions financières. C'est pourquoi nous avons mis en place un partenariat exclusif avec un organisme financier reconnu, afin de vous proposer une solution de crédit simple, sécurisée et avantageuse.

Un crédit sur mesure

Notre partenaire financier vous propose un crédit adapté à votre situation personnelle. Que vous souhaitiez financer la totalité de votre achat ou compléter un apport personnel, notre solution s'adapte à vos besoins.

Crédit adapté

Un crédit ajusté à votre profil et à vos capacités financières, avec des mensualités confortables et une durée de remboursement flexible.

Taux préférentiels

Grâce à notre partenariat exclusif, vous bénéficiez de taux préférentiels négociés, bien en dessous des conditions standard du marché.

Accompagnement personnalisé

Un conseiller dédié vous guide à chaque étape de votre demande de financement, de la simulation à la signature du contrat de crédit.

Pourquoi choisir notre solution de financement ?

Agréé
Fiabilité
Organisme financier reconnu, offrant toutes les garanties de sécurité pour votre investissement.
1 contact
Simplicité
Un seul interlocuteur pour toutes vos démarches de financement. Fini la complexité administrative.
Adapté
Confort
Un plan de financement adapté à votre rythme de vie. Profitez de l'Espagne l'esprit tranquille.

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de financement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une simulation gratuite et sans engagement.

Outil gratuit

Estimez vos frais d'achat

Une estimation indicative des frais d'acquisition d'un bien en Espagne, en quelques secondes.

€
Prix du bien,
Impôt,
Frais de notaire,
Inscription au registre,
Honoraires d'avocat,
Total des frais ,
Budget total,

Estimations indicatives (frais d'acquisition, hors crédit). Le détail exact dépend du bien et de la région. Demandez votre simulation précise →

Cas concret

Un exemple de simulation

Exemple indicatif pour un bien neuf à 300 000 € HT et 13,8 % de frais d'acquisition. Les taux du crédit belge correspondent à des niveaux de marché observés en août 2026, non contractuels.

Le montage, projet à 300 000 €

PosteCalculMontant
Prix du bien neuf HT, 300 000 €
Frais d'acquisition13,8 % × 300 00041 400 €
Coût total de l'acquisition341 400 €
Apport personnel20 % × 300 00060 000 €
Crédit à financer en Belgique80 % × 300 000240 000 €
Frais espagnols payés sur fonds propres41 400 €
Cash personnel nécessaire60 000 + 41 400101 400 €
Même avec un apport de 20 %, vous devez en pratique apporter 101 400 €, soit 29,7 % du coût total de l'opération : les 13,8 % de frais se paient en plus de l'apport.

Le crédit belge, 240 000 € sur 20 ans

Taux fixeMensualitéTotal rembourséIntérêts
3,20 %1 355 €325 300 €85 300 €
3,50 %1 392 €334 000 €94 000 €
4,00 %1 454 €349 100 €109 100 €
4,50 %1 518 €364 300 €124 300 €

À 3,20 % fixe : 300 000 € (bien) + 41 400 € (frais) = 341 400 € de projet, financés par 101 400 € de fonds propres + 240 000 € de crédit belge, soit une mensualité d'environ 1 355 €/mois pendant 20 ans.

À ne pas oublier : les frais belges

Le prêt de 240 000 € est garanti par une hypothèque sur votre bien immobilier en Belgique. Il faut donc ajouter les frais de constitution de cette garantie : acte de crédit, inscription hypothécaire, notaire, expertise éventuelle et frais de dossier, plusieurs milliers d'euros. À titre indicatif, un exemple représentatif de marché pour un crédit de 150 000 € mentionne ~4 038 € de frais de sûreté, 350 € de dossier et 285 € d'expertise.

La banque prenant une garantie sur un bien belge existant, la valeur de ce bien et le capital restant dû dessus influencent à la fois le montant qu'elle acceptera de prêter et le taux proposé. Le cash à prévoir au départ dépend donc aussi de votre situation en Belgique.
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